■　史偉/文 黃浩/圖

“哇！這房間比之前看的樣板房還要好！我這就準備回家收拾東西，今晚就搬進來！”通過指紋掃描，環衛工人代姐和先生老王激動地走進自己的新家——一套位於南園大街的“嶄新”房屋，樂得合不攏嘴，他們從未想過自己竟能靠著手裏的掃帚，在廣州安下家。

租賃惠民 智慧安居

為改善廣州市環衛工人居住條件，2019年，廣州市住建局在越秀區、荔灣區、天河區等六個人口密集、房源緊缺的行政區籌集了1000套空置住宅，委託國有租賃住房平臺廣州市珠江住房租賃投資發展有限公司（以下簡稱“珠江租賃”）進行改造升級、品質化提升，要求以優惠的價格租給環衛工人。珠江租賃首批共籌備543套房屋，建築面積共約1.3萬平方米，其中海珠區370套、荔灣區90套、白雲區83套，房源籌集到了，但卻面臨著房源分散、運營維護難度大、軟裝成本高等難題。為保證項目順利落地，保障城市美容師的住房品質，珠江租賃與建行廣東省廣州白雲支行開展合作。

建行助力 實惠給力

2019年9月27日，廣東省廣州分行、廣東建融住房服務有限責任公司（簡稱“建融公司”）與珠江租賃分別簽訂了《廣州珠江住房租賃發展投資有限公司與中國建設銀行股份有限公司廣州分行戰略合作協議》《廣州珠江住房租賃發展投資有限公司與廣東建融住房服務有限責任公司戰略合作協議》，戰略合作協議的簽署為後續業務合作奠定了良好的基礎。

廣州白雲支行聯合廣東建融住房服務有限公司和廣東建方房屋租賃管理有限公司，在多次實地勘察、成本測算後，為環衛工人住房改造提出了品質化提升改造理念，並提供靈活配置的改造方案，按照房源面積分成六類，根據面積大小設置不同的軟裝配置標準，大到家電傢具，小到門鎖窗簾，不論是成本價格還是物品品質都得到了珠江租賃的認可。

2020年3月10日，建融公司與珠江租賃簽訂了《公租房改造品質化提升服務項目服務合同》。2020年4月21日，首批完工的28套房屋正式交付。這批房屋均位於海珠區江南西商圈附近，交通便利，配套完善，但租金僅為20元/平方米。

本次的543套環衛工人住房，對於經過裝修並配置傢具的房屋，在成本租金每平方米使用面積15.5元/月的基礎上，增加簡單傢具折舊費用，約每平方米4.05元，即按照每平方米使用面積20元/月收費。根據面積大小不同，最低租金僅需要126.8元/月，最高租金為800元/月。一套30平方米左右的住房，每月租金僅580元，對比同一區域30平方米的一房一廳租金大約在2500元左右，建行助力的環衛工人住房租金僅為市場租金的四分之一左右，真正實惠便民。

緊跟政策 奮戰藍海

按照國家住建部、省住建廳相關住房保障體系試點工作的要求，廣州市已初步建立起以公租房、政策性租賃住房、共有産權房為主體，合理推進老舊小區改造的住房保障體系。

支行積極與珠江租賃開展更加深入的合作，搭建珠江租賃系統，實現房源備案、智慧對接、商業房源管理，提供智慧養老、智慧物業、智慧消防等託管服務，並開展新一批改造運營工作，用實際行動助力國家政策的推動，用金融力量建設人民群眾更美好的生活。

一把掃帚，安家廣州，城市美容師代姐和老王的故事只是一個開始，以後靠著一個方向盤、一個郵政包、一把園林剪、一支噴水槍，公交車司機、郵政快遞員、園林工人、綠化工人，都能在廣州安家。

白天，“勞動者港灣”是他們的歇腳處，夜晚，勞動者之家是他們的安居巢。陪伴支援他們的是永不停下腳步、專業與勤奮並重，心懷社會民生，持續戰鬥的建行藍！