日前萬科發佈公告稱，17日，該公司與建設銀行簽署《戰略合作協議》，雙方一致同意深化長期戰略合作關係，建設銀行將向萬科提供授信額度500億元。

　　建行對萬科的鉅額授信，讓人不禁聯想，作為基建領域的領頭銀行，建行對開發商的態度是否有所變化。但建行人士則表示，與萬科的合作體現了建行對房地産業優中選優的原則，500億的授信則是特殊項目的個案支援，並不代表建行對 房地産開發商信貸政策方面有所變化。

　　建行研究部總經理郭世坤也對記者表示，房地産一直是建行的優勢領域，而萬科則是房地産領域的領軍者，對於這類企業的資金需求建行自然還是要繼續支援。

　　早在6月中旬，郭樹清在2008年年度股東大會上曾以房地産在5月份佔比進 一步下降作為結構趨於優化，資産品質良好的指標之一，可見，建行對房地産業的審慎態度。

　　郭世坤對記者表示，二季度來，我國房地産市場出現明顯回暖態勢，不僅 商品房銷售進一步增長，土地市場逐步活躍，房屋銷售價格也開始反彈回升。

　　他認為，這些情況表明，我國實施的持續寬鬆貨幣政策、鼓勵消費者購房的金融、稅收政策，以及今年來我國政府陸續推出的有利於房地産開發企業的融資政策及下調房地産開發項目投資資本金等宏觀調控政策，發揮了積極效應，市場潛在的購房需求大量釋放，房地産企業投資信心逐步恢復。

也因此，他預計下半年，在宏觀經濟進一步向好、宏觀調控政策基本穩定、市場信心進一步回升等因素作用下，房地産市場還將進一步回暖。

http://www.cnstock.com/paper_new/html/2009-08/20/content_71270044.htm