龍愛玲現在的家只有30平方米，是一梯六戶，廚房、衛生間是公用的，大白天房間裏都要開著燈。龍愛玲從棉紡廠下崗後，現在的月收入僅780元，還要供孩子讀書，柳州市目前的商品房最便宜的每平方米也要2000多元，手裏拿著這點工資，龍愛玲對買房的事想都不敢想。隨著和興園這一改制企業職工危舊房改造項目的建設，龍愛玲很快就會實現自己的“安居夢”。龍愛玲打算在和興園選擇一套80平方米的房子，按照政策她可以免費置換到48平方米的新房，再想點兒其他辦法，她就能順利住上寬敞明亮的新房。

“在工業城市中，柳州山水最美；在山水城市中，柳州工業最強。”這樣的讚譽在全國實不多見。作為西南地區著名的老工業基地，廣西壯族自治區柳州市聚集著眾多國有大中型企業，這個城市的分流、下崗、失業職工人數佔了全自治區的一半以上。

為了改善職工們的居住條件，提升城市的整體形象，去年柳州市在全國首創了“改制企業職工危舊房改造項目”，並提出：在資金上要採取“財政投一點、政策讓一點、銀行貸一點、群眾出一點、市場開發補一點”多渠道籌資，這其中的“銀行貸一點”便有建行廣西壯族自治區分行的參與。

2008年年底，作為項目的具體經辦行，建行柳州分行對“改制企業職工危舊房改造項目”的第一個試點工程“和興園項目”投放了8000萬元的開發貸款；2009年4月，該行為第二個試點工程“勝利小區危舊房改造項目”投放了7000萬元貸款，並成為這個項目的獨家貸款銀行。

據建行廣西壯族自治區分行公司業務部副總經理黃颋介紹，和興園項目已基本完工，該小區建成後共有住房2000套，其中有1400套用於安置困難職工，500套是廉租房。一年時間內，建行柳州分行採用基準利率向和興園項目提供了三年期5.8億元貸款。

“貸款的發放速度與項目進度是緊密相連的。”黃颋説。據了解，建行柳州分行在和興園小區開建之初投放8000萬元貸款後，于2009年4月與項目承建商柳州市東通投資發展有限公司進行了項目對接，2009年5月14日便向公司提供了搭橋貸款2億元，四天之後再次為東通公司提供了3億元貸款。至此，建行柳州分行已累計向該市職工危舊房改造工程投放貸款6.5億元，成為該項目貸款份額最大的金融機構。

如今，和興園小區的施工現場是一派熱火朝天的景象，一號樓已經封頂。柳州市原棉紡廠職工龍愛玲至今仍對和興園動工時的熱鬧場景感慨不已，“沒想到會有這麼好的政策幫助我們住上新房子。”“柳州市改制企業職工危舊房改造項目”是建行廣西壯族自治區分行首次為城市保障性住房提供大額金融支援，“此次成功的銀政企合作不但滿足了政府和客戶的需求，通過産品的行銷也為我行帶來了良好的經濟和社會效益。”黃颋表示。

從2008年12月到2009年4月，建行柳州分行通過向承建商提供財務諮詢，6.5億元貸款共獲得了中間收入993.4萬元，其中包含財務顧問費693.4萬元，工程資金監管諮詢費300萬元。而工程資金監管諮詢費是建行廣西壯族自治區分行首次因工程造價諮詢業務而衍生的中間業務收入，這對該行對公業務産品的開發也起到了積極的推動作用。

“積極參與民生工程建設，但是也要注意防範信貸風險，以保證項目的順利實施和銀行信貸資産品質。”黃颋説。為此，建行柳州分行在選擇工程承建商時首先考察其資産實力，在進行項目對接後通過建立業務往來進一步了解公司的財務狀況。

此外該行每天都會派出員工到施工現場進行實地考察，了解工程的進度及資金使用情況。

如今的柳州市工業總産值連年增長，城市建設與城市面貌更是一年一變，穿城而過的百里柳江風光旖旎，江畔人們的生活舒心而愜意。