中國建設銀行行長張建國3日表示,今年建設銀行將合理把握信貸投放速度,有效控制貸款總量。對於房地産市場風險,他認為,既要堅持把住房金融業務作為戰略性業務,又要警惕房地産市場出現較大波動的風險。

張建國表示,建行今年將繼續貫徹“進、保、控、壓、退”政策要求,堅持區別對待,有保有壓,加大信貸結構調整力度,增強銀行支援經濟社會發展的能力和可持續性。

他透露,去年總行反覆提示各分支機構要堅持有效發展,不盲目爭奪市場第一。調整了業績考核體系,一反往年做法,不再考核分行的市場佔比,避免了盲目攀比放貸規模和月末、季末衝時點現象。去年以來新增貸款由前幾年的第一、二名變為第四名,市場佔比下降2個百分點,增速比同業平均慢近5個百分點,但信貸投放的均衡性、平穩性都高於同業平均水準。全行不良貸款額和不良貸款率持續雙降,資産品質在國內大銀行中保持領先。

針對部分城市房地産價格增長過快現象,張建國表示,建行加強對房地産開發貸款的管理,嚴格房地産開發貸款的準入標準,控制貸款增長。2009年,建行新增房地産開發貸款在四大行中是最低的。在個人住房貸款方面,建行將重點支援個人首套住房消費,提高多套住房貸款首付比例和貸款利率,進一步推行差別化定價,抑制投機性購房。

張建國透露,建行將綜合考慮首付比例、客戶信用、貸後表現等多種要素進一步推行差別化定價。一方面,鞏固一手房市場,拓展二手房市場,加快建立二手房貸款電子交易平臺;另一方面,建行積極支援保障房建設,努力解決中低收入群體的住房金融問題。截至2009年9月30日,個人住房貸款餘額8,764.11億元,新增額及餘額居同業領先。