中新網：建行收緊房貸 房價波動大區域再升首付
發佈時間：2010-04-22
中國最大的個人住房貸款銀行建設銀行今日宣佈進一步明確個人住房貸款差別化政策。除嚴格執行國務院新政外，還要求對房地産價格波動較大的區域，進一步提高首付款比例。 建行今日要求，對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%。貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水準。 建行明確，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，各分行可根據風險狀況，按照當地政府和監管部門的要求，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。 就個人住房貸款風險問題，建行方面説，將高度重視房價上漲過快的問題，加強風險防範。綜合考慮所在地區當地房地産價格走勢、住房樓盤項目價格情況、客戶信用狀況等因素，制定差別化的首付款比例要求，防止抵押物價值波動可能導致的風險。對房地産價格波動較大的區域，應進一步提高首付款比例。
