觀點地産網：報道稱建行將資源集中在大房企和優質項目
發佈時間：2012-04-12
據媒體4月11日報道，經建設銀行內部人士證實，建設銀行總行確定近期已向全國38家分行下發了2012年房地産行業信貸調整文件，規定分支機構不得對小企業發放房地産開發貸款。要求各分行暫停對小型房地産企業的開發貸，而把更多的資源放在大型房企和優質房地産項目上。 同時，文件指出開發貸佔對公貸款比例超過15%的一級分行、各限購地級市所在地分行，應嚴格控制新增貸款投放，降低集中度。 另外，今年建設銀行開發貸款的全年增速不得高於10%，其中住宅類開發項目貸款新增佔比不得低於80%。普通商品住宅開發貸款和普通商業用房開發貸款期限不超過3年；自營性商用物業開發貸款一般不得超過5年，最長不得超過10年。 而房貸方面，中國建設銀行此前執行的房貸政策為：首套房首付三成起，利率為1.1倍基準利率；二套房首付六成起，利率為1.1倍基準利率。二手房政策與新房相同。除此之外，建行還會根據客戶的不同情況進行不同程度的上浮。
