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《金融時報》:王洪章:中國住房儲蓄市場前景廣闊

發佈時間:2014-09-19

為紀念德國住房儲蓄制度進入中國十週年而舉辦的“住房儲蓄進入中國十週年”大型研討會今天在京召開。德國駐華公使埃克,德國前勞動和社會事務部部長瓦爾特•理斯特,德國施威比豪爾住房儲蓄銀行行長、中德住房儲蓄銀行副董事長萊茵哈德•柯萊恩,中國建設銀行董事長、中德住房儲蓄銀行董事長王洪章,以及來自中、德兩國的百餘名政府人士、銀行家、知名學者出席大會。

王洪章在會上表示,住房儲蓄在中國市場的前景十分廣闊。一方面,城鎮化過程中,有大量的社會“夾心層”面臨著住房“貸款難”、“貸款貴”的困難,尤其是每年數以千萬計的人口從農村轉移到城市,其中大多數人缺乏銀行信用,往往難以獲得商業銀行的按揭貸款,又沒有住房公積金,而住房儲蓄可以填補這一空白;另一方面,住房儲蓄可與供應端的保障性住房金融有效對接:國家開發性金融機構支援保障房建設,解決建設資金來源及成本問題;住房儲蓄為中低收入家庭建立自主購房計劃,促進保障房資金回收及住房供需有效平衡,推動住房保障體系資金良性運轉。王洪章同時認為,住房儲蓄走向全國,還需依賴於創造更加良好的發展環境。

據了解,中德住房儲蓄銀行由建行和德國施豪銀行于2004年合資組建,目前該行是全國唯一經營住房儲蓄業務的銀行,也是一家“專業于住房金融、專注于住房儲蓄”、以“三中群體”(中低收入居民購買中小戶型、中低價位住房)為服務特色的專業銀行。10年間,中德住房儲蓄銀行累計與天津市民締結了400億元住房儲蓄合同,惠及了11萬居民,累計向保障性住房開發項目提供了95億元的信貸支援、涵蓋81個項目。