中國建設銀行董事長、中德住房儲蓄銀行董事長王洪章指出，中國住房問題依然比較突出，目前尚有3億左右中低收入人群住房問題無法解決。“住房所需資金是解決住房問題的關鍵，但目前主流的按揭貸款和公積金貸款主要針對高端收入人群，無法解決中低收入人群的住房問題。而住房儲蓄貸款可以為中低收入人群住房需求提供融資支援。”

王洪章是在5月31日舉行的第十屆中國企業國際融資洽談會上做出上述表述的。住房儲蓄貸款指客戶為獲得銀行貸款預先向銀行儲蓄為前提的一種貸款産品。王洪章介紹，住房儲蓄客戶在儲蓄量達到一定額度後，銀行會給予住房儲蓄客戶以融資支援。住房儲蓄客戶既可以借助自己力量，也可以借助住房儲蓄貸款實現住房願望。

2004年，建設銀行與德國施豪銀行合作設立中德住房儲蓄銀行，面向中低收入人群提供住房儲蓄貸款産品，在重慶市和天津市設有兩家機構。目前，政府給予的中德住房儲蓄銀行的政策支援為給參加住房儲蓄的個人按照儲蓄的1%-1.5%提供獎勵。

“中國住房不平衡問題依然突出，一方面，高端人群擁有多套住房，另一方面，中低收入人群住房面積小，甚至買不起房。”王洪章認為，解決中國住房問題，資金支援是首要關鍵。但是，目前的資金提供方式中，住房按揭貸款和公積金貸款主要滿足了中高端人群的住房需求和城鎮在職職工的住房需求，無法為中低收入人群解決住房問題提供資金支援。

王洪章認為，住房儲蓄能夠為中低收入人群解決住房問題提供支援。目前，中國至少有3億人左右住房問題仍沒有解決。城鎮居民中，89%的居民擁有自由住房，但是還有11%的人口無法解決住房問題，這部分人群絕大多數為中低收入人群，人口總量約有7000萬-8000萬；城鎮化過程中，由農村戶籍轉化給城鎮人口的人群約有1億人以上尚且沒有住房；此外，在城市務工並有可能成為城鎮居民的農民工，也有約1億人需要解決住房問題。

“上述約3億人群將成為中德住房儲蓄銀行需要開發和努力行銷的關鍵客戶。”王洪章指出，目前，中德住房儲蓄銀行的網點和行銷方式還不足以覆蓋這些群體，下一步中德住房儲蓄銀行需要解決的問題是如何利用移動技術和網際網路技術實現網上銷售和簽約，並將此作為中德儲蓄銀行的主要行銷方式。