住房儲蓄是一種政策性與商業性相結合、具有社會保障性質的住房融資制度，與商業按揭制度、住房公積金制度並稱為世界上通行的三大主要住房融資制度。2004年，在中德兩國政府推動下，住房儲蓄從歐洲來到中國，落戶天津。十餘年來，中德住房儲蓄銀行始終以推廣發展住房儲蓄、完善我國的住房金融制度為己任，致力於解決廣大中低收入和社會夾心層群體的住房問題。

截至2015年末，中德住房儲蓄銀行擁有近20萬住房儲蓄客戶，銷售住房儲蓄合同700億元，吸收住房儲蓄存款100億元，發放個人住房貸款250億元，支援保障房項目91個、發放開發貸款近100億，幫助數十萬戶中收低入家庭實現了購房夢。天津市政府將“住房儲蓄+住房保障”納入住房政策體系和住房金融體系，寫入了《天津市十三五住房保障規劃》。

住房儲蓄為那些無緣公積金優惠政策的、又無條件申請到按揭貸款的中低收入群體和社會夾心層，帶來了購房希望，創造了購房需求。此外，住房儲蓄還可以與公積金貸款、按揭貸款有機融合在一起，彌補了我國公積金和按揭貸款等住房金融體系的“短板”，為住房儲蓄客戶帶來實實在在的省息和補貼實惠，滿足了不同客戶群眾的多層次住房金融需求。

中德住房儲蓄銀行雙方股東的積極探索和大力支援確保了住房儲蓄體系的穩健、快速發展。中德住房儲蓄銀行充分利用股東——中國建設銀行的網點和渠道優勢及其在住房信貸領域的專業性，實現母子公司深度融合、密切協同，打造低成本、高效率的業務發展模式。中國建設銀行在銷售體系、渠道資源、資訊系統、隊伍建設等諸多方面為中德住房儲蓄銀行提供全面的支撐，為全國範圍內普及住房儲蓄提供了廣闊的天地。而其外方股東——德國施威比豪爾住房儲蓄銀行，在銷售體系建設、精算技術、培訓指導、産品本土化改造等等方面更是不遺餘力地給予支援和幫助。

住房儲蓄體系在中國的實踐也是中德住房儲蓄銀行在我國探索、發展的過程。除與政府部門深度合作、與雙方股東深度協同以外，中德住房儲蓄銀行十餘年來已經開創了産品體系完善、銷售渠道多元、風控手段有力、客服貼心週到的局面。中德住房儲蓄銀行建立了相對完整的産品體系，能夠滿足客戶即、中、遠期的購房融資需求；搭建了低成本、廣覆蓋的銷售渠道，打造了自營與代理相輔相成、線上與線下互為補充的銷售格局，實現了借助多種渠道向客戶提供便利的住房金融服務。

住房儲蓄制度有助於培育理性、有計劃的住房消費理念，過濾投資投機型購房行為，進而平抑房地産市場供需矛盾，抑制了住房消費的盲目性，引導居民有計劃的住房消費，量入為出，有利於維持房價穩定。同時，住房儲蓄通過長期的存款行為，在積累住房消費資金的同時，幫助住房儲蓄客戶建立和培養信用、獲得提升信用的機會，支援了中低收入人群的信貸獲得能力，實現“居者有其屋”的夢想。推廣住房儲蓄服務，對建立多層次住房金融體系、完善現有住房政策體系、促進房地産平穩健康發展，對創新金融服務手段、提升惠民服務水準和信用機會、解決中低收入群體住房問題發揮著積極的作用。