《中國經濟時報》:建行佈局住房租賃市場
11月2日,廣東省住建廳、佛山市政府分別與建行廣東省分行達成住房租賃戰略合作,邁出了政銀合作共同推進住房租賃市場建設的第一步。按照協議,建行將以為政府監管提供平臺、為客戶交易提供保障為目標,在未來5年從技術、資金、渠道等方面給予大力支援,加快推動廣東住房租賃産業發展。
11月3日,建行深圳分行與招商、華潤、萬科、恒大、中海、碧桂園、星河等11家房地産公司,以及比亞迪、方大集團、研祥智慧、兆馳等11家企事業單位舉行住房租賃戰略合作簽約儀式,推出5481套包括“CCB建融家園”在內的長租房源。建行還發佈首款個人住房租賃貸款産品,標誌著國有大型商業銀行正式進軍深圳住房租賃市場。
隨著住房租賃被確定成為我國住房體系的重要組成部分,佛山等12個城市被住建部等9部委列為首批試點城市。目前,佛山市政府根據製造業綜合成本價格洼地、集體建設用地開展住房租賃試點、三舊改造以及廣佛同城等地方實際,啟動了“五個一”工程,提出促成一批試點項目、出臺一批監管文件、培育一批市場主體、建設一個特色監管平臺、創新一個産融結合模式等目標。
建行廣東省分行已與佛山建鑫公司達成協定,雙方合作共同打造優質生活的租賃社區,共建“CCB建融家園·樂家”品牌。“CCB建融家園·樂家”項目作為廣東地區首批政府主導推出,且首次由銀行與國有控股企業合作共建的住房租賃項目,對於住房租賃市場經營模式的探索具有十分重要的示範意義。而建信住房(深圳)立足深圳,與房地産企業聯手,宣佈向比亞迪等企業推出首批“CCB建融家園”長租房房源。“CCB建融家園”由建信住房負責租賃專業化管理、批量小區品牌化管理,並保證房源穩定長租,此舉旨在向深圳住房租賃市場傳遞“長租即長住,長住即安家”的住房理念,使百姓“安心、安家、安生活”。
建行相關負責人透露,該行即將推動住房租賃網點轉型,打造住房租賃金融中心,其轄下部分分支機構將作為租賃金融服務平臺之一,為市民提供租賃社區綜合金融服務。從“要買房,到建行”到“要租房,到建行”,全方位為租購並舉提供綜合金融服務支援。