11月3日，中國建設銀行在深圳舉辦了住房租賃戰略合作簽約儀式，宣佈攜手招商、華潤、萬科、恒大等地産公司進軍深圳住房租賃市場，並面向比亞迪、方大集團、研祥智慧等11家深圳企業推出首批5481套長租房源。

簽約儀式現場，建行深圳分行還推出了全國首個個人住房租賃貸款産品——按居貸，該産品面對符合條件、有長租需求的個人發放，貸款時間最長10年，單戶最高額度100萬元人民幣。

除貸款利率優於同期個人住房貸款外，該産品最一大亮點在於：免抵押，可根據個人信用發放。“無論對房東還是租客來説，按居貸的出現都是好消息，一方面，房東可以一次性收取一大筆租金用於其他方面投資，同時避免每月催繳租金和更換租客的麻煩。而租客則可以通過長租的方式從房東獲取房租折扣，從而降低租房成本”，建行一位負責信貸業務的員工對記者分析説。

由於按居貸採用信用貸款模式，為加強風控，銀行必然會對客戶資質設置一定門檻。記者從建行有關人士處得到該産品的使用説明顯示，申請信用貸款的個人必須為建行優質客戶，所謂優質客戶，需滿足的條件包括：近三月在建行資産規模（AUM值）5萬以上、代發工資月均5千以上、繳納社保和公積金基數5千以上等。其他申請條件還包括，貸款人與出租人簽訂租約並選擇一次性交清租金、貸款額度不超過借款人上一年度收入的兩倍、在深圳有連續繳存社保或公積金記錄、信用狀況良好，無重大不良信用記錄，未被列入全國法院失信被執行人名單等等。

建行深圳市分行副行長李忠東接受媒體採訪時表示，雖然現在銀行信貸投放規模非常緊張，但該行未來對按居貸款的投放額度會保證供應。

對於建行此次試水個人租房貸款市場，深圳市住房研究會會長陳藹貧撰文給予積極評價，他認為，以前是“要買房，到建行”如今是“要租房，到建行”，雖是一字之差，但對推動住房租賃市場進一步發育、引導傳統住房消費觀念的轉變及促進房地産市場健康發展都將起到積極作用。

據了解，此次建行推出的“按居貸”産品引起了部分在深圳打拼但尚無能力購房的年輕人關注。想要申請個人租房貸款的深圳市民，則需登陸建行推出的租賃住房服務平臺“CCB建融家園”，線上查詢房源、完成簽約並審核通過後，在房租支付頁面選擇貸款支付，既可以申請貸款並完成房租支付。

記者登陸“CCB建融家園”APP看到，截至目前，“CCB建融家園”已經在北京、武漢、深圳3個城市開通了相關服務。其中，深圳地區顯示有房源89套，全部位於龍華區民治街道某小區，另有位於寶安區、龍崗區、坪山區的5個小區即將推出房源。