黨的十九大報告指出，房子是用來住的，不是用來炒的。中央經濟工作會議提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。

培育住房租賃市場，離不開面向大眾的住房租賃新理念、新文化的宣傳和引導，關鍵是要形成穩定的預期。

為什麼租房市場發展那麼緩慢？一個原因是租房人沒有穩定的預期。我們同時還發現，租房剛需人群購買力不足是一個普遍的現象。

針對這個問題，建行聯合地方政府、開發商，通過長期租賃鎖定房租供需，實現客戶先租後購。通過這種機制，在相當長的時間內，把這部分房源鎖定在市場，可以有效地抑制市場上的炒房投機行為，解決住房市場上經常出現的價格劇烈波動。

我們在減輕租戶的租金負擔等方面，也結合住房租賃市場發展做了一些新嘗試，如社區養老等。

我們認為，推進住房租賃市場規範化，培育社會租賃文化，推廣長期租賃理念，開發租賃市場的新産品，涉及諸多的法律法規和政策問題。因此，我們在推介的過程中，一直始終同相關的監管機構、政府機構密切溝通和協作，確保我們新金融方式的合法性合規性，滿足相關監管機構對我們風險管理的要求。