中國建設銀行行長王祖繼日前表示，建設銀行進軍住房租賃市場主要目的是為了貫徹落實中央部署，主動承擔國有大行社會責任，通過金融産品和服務創新推動“租購並舉”住房制度的建立，幫助百姓實現安居夢想。

“按居貸”作為我行推動長租市場形成的眾多産品之一，通過利率打折、租金折扣有效平抑了租金價格，創造了由短租變長租的新模式，進一步穩定了租賃關係。通過金融服務，在供給方和需求方之間搭建了一個橋梁，提供了融資支援和信用支援，增加了租戶與房源方之間的信任。出租方解決了流動性壓力，租戶減少了費用的支出，有效改善了居住品質。

就如何解決房屋的品質、房源真實性以及租金不穩定等租房過程中的“痛點”問題，王祖繼指出，主要還是要靠公開透明的市場資訊和交易規範的運作機制，需要政府服務的跟進、市場規則的建立和金融産品及服務的助力。為此，建行打造了住房租賃綜合服務平臺，著力化解房源供給不均衡、資訊不通暢、選擇不足等問題，為政府的管理創造條件、提供數據支援，給市場的運作分析監測提供支援，更重要的是給房源的提供方和市場的需求方提供服務。客戶可通過登錄“CCB建融家園”手機APP，很好地解決租房過程中遇到的問題。通過金融的服務，特別是綜合化、數字化平臺的支援，推動各項制度機制的完善和落地，從而解決住房租賃市場在培育和發展過程中的痛點問題。

王祖繼強調，要重點加大住房市場的供給側結構性改革，一方面著力加強多主體供給，豐富住房租賃市場供給主體，動員和組織提供更多的租賃房源；另一方面要著力推動多渠道保障，金融支援機構化、企業化的專業專營租賃企業發展。如果説多主體供給側重於房源，那麼在多渠道保障上則需要機制的建立，包括政策規則的制定、市場機制的完善和金融産品的豐富。

王祖繼指出，“隨著城市化進程不斷加快，進入城市的新市民和人才越來越多，這些人群的安居需求主要靠租房解決。城市新市民尤其是單身市民，隨著他們在城市的發展要逐步建立家庭，家庭的住房需求成為一個首要問題，未來家庭式長租住房將成為一個主要的形式和重要的需求。建行也在通過‘CCB建融家園’積極推動家庭式的長租産品，滿足城市新市民的需求。家庭式長租有兩個重要的關鍵點，一個是城市新市民家庭真正融入了城市，有利於他們在城市的發展；另一個就是通過金融的助力和産品平臺的支援可以實現長租。家庭加上長租，能夠使得新市民有更強的安全感和穩定感。針對生活品質要求較高的90後人群，我們還會在社區方面豐富共用的理念，除了房子的基本構成，在社區還會提供共用廚房、共用客廳、共用儲物間等等。到目前僅僅推出兩個多月以來，建行推出的房源已經超過4萬多套，儲備的房源超過10萬套。”

王祖繼表示，要向社會傳遞的核心觀點是“長租即長住 長住即安家”，使得房子回歸它用來居住的屬性，租也很好，這就是建行追求金融服務的目標。金融應該在這方面起到更大的作用，履行更多的社會責任。