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騰訊網:建行首份住房租賃成績:半年上線12萬套,出租2.6萬套

發佈時間:2018-03-23

3月22日,中國建設銀行在銀行業例行新聞發佈會上公佈:旗下新建的住房租賃平臺已累計上線房源超過12萬套,已出租超過2.6萬套,另外還有儲備房源10萬套。

早在2017年11月初,建設銀行率先在廣東佛山、深圳等國家住房租賃試點城市推出住房租賃服務,成為首家進軍住房租賃市場的國有大型銀行。隨後幾家大型國有銀行和股份中銀行紛紛跟進,市場非常關注這些舉措會給中國的住房市場帶來多大的影響。

在此之後,建行的一系列動作包括:建行廣東省分行與廣東省住建廳、佛山市政府達成住房租賃戰略合作;建設銀行深圳分行與招商、華潤、萬科、恒大等11家房地産公司,以及比亞迪等11家企事業單位進行了住房租賃戰略合作簽約,推出5000余套長租房源等等。

據建行副行長龐秀生介紹,截至2018年2月末,建設銀行已與超過300個地級及以上行政區簽訂合作協議。在北京、深圳等200多個地級及以上行政區為企業、個人搭建了住房租賃交易服務系統。目前,市場作用及政府管理有機統一的住房租賃服務體系架構正逐步形成。

他提到,租房的痛點不在於房屋短缺,而在於既有房源未被充分利用,租賃資訊不對稱。建行除了提供對接租賃場景的金融服務之外,還向前走了一步,即參與到住房租賃場景的建設和組織。把一些開發商的存量房、一些企業或機構的房源,以及個人的房源釋放出來。

例如,建行廣東省分行推出的“家庭不動産財富管理”業務,實際上就是針對個人的存房業務,房主提出申請後,由建行提供房産長租收益評估服務,並撮合房主與專業租賃機構達成3—10年的住房長租權服務。

建行廣東省分行行長劉軍介紹稱,該業務試點2個月以來,該行已累計受理了394筆業務申請,還儲備了614套房源。他表示,這一業務對於銀行而言,能獲取一批優質的客戶,從而為他們提供建行的其他金融服務,這也是銀行最看重的地方。

2017年7月,住建部等九部委聯合印發通知,要求大中城市要加快發展住房租賃市場,並且將廣州、深圳、佛山、肇慶等12個城市列為首批發展住房租賃試點。