當前我國大城市的租房需求攀升，卻也讓房源缺乏、租賃資訊不對稱、管理不規範等痛點顯現。去年起，各路資本紛紛涌入搶灘存量房市場的“風口”，金融機構也不例外。

3月22日舉行的銀行業例行新聞發佈會上，中國建設銀行副行長龐秀生表示，2018年1月，建設銀行在廣東地區國內首創推出了“家庭不動産財富管理”業務，亦稱“存房”業務。他告訴記者，“存房”業務旨在整合社會資源，盤活家庭閒置住房，創新長租房源供給模式。

談及在“存房”業務中扮演什麼角色，龐秀生表示，銀行並非將此當做一個房地産信貸的突破口，而是充當資源整合者和金融服務者。房主只需向建行下轄的住房金融服務中心申請辦理，建行即可為其提供房産長租收益評估服務，並撮合房主與專業租賃機構達成3-10年的住房長租權交易。

操作層面，租賃機構可向房主一次性或分期支付未來的長租收益，然後向租客出租並負責租後管理。“總的來説，租金的定價是租賃雙方的選擇，選擇方式可以多種多樣，並不是建行給他特別定一個價。”龐秀生説。

建行廣東省分行行長劉軍介紹，“家庭不動産財富管理”試點2個月來，該行已累計受理了394筆業務申請，還儲備了614套房源。其旗下住房租賃專業公司已與47名業主簽訂《住房長租權轉讓協議書》，向其中2位業主支付了住房長租收益。

建行住房金融與個人信貸部總經理王毅補充道，公寓裏面所有的金融服務，包括水電費、租金、押金以及其他金融服務，建設銀行都可以給他提供。

針對與仲介的關係，劉軍表示，確實這個市場非常大，層次是非常多的，就好像都是魚，但是每一條魚生活在水裏的不同層面裏，都能很好，相信建行和其他的仲介機構一起，我們都能共同為租賃市場的發展貢獻力量。

事實上除了建行之外，據記者了解，房租賃市場的火熱已吸引包括中國工商銀行、中國銀行、中國交通銀行、中信銀行在內多家銀行“正規軍”展開業務“試水”。

談及國有大行介入該市場的優勢，龐秀生指出，這一方面保障了租住雙方的合法權益，還增強了家庭不動産的流動性，創新了傳統的家庭財富管理業務模式，更讓專業化租賃企業獲得更多支援，實現多方共贏。

龐秀生透露，截至2018年2月末，建設銀行已與超過300個地級及以上行政區簽訂合作協議，建行住房租賃平臺已累計上線房源超過12萬套，出租超過2.6萬套。