建行河南省分行正式宣佈，建業集團旗下長租公寓品牌——魔飛公寓獲該行4000萬元住房租賃貸款審批。據悉，這不僅是建行河南省分行審批通過的首筆民營企業住房租賃貸款，也是河南本土長租公寓行業獲批的首筆來自銀行機構的融資。

積極響應政策，共同推動租賃市場健康發展

自2017年國務院將鄭州等12個熱點城市確定為首批住房租賃試點城市，提出大力發展住房租賃市場等一系列政策指示後，建行河南省分行不斷審視和定位作為國有大型商業銀行所應承擔的責任和使命。建行河南省分行按照總行部署，積極貫徹執行中央政策，及時響應“國家及政府發展住房租賃市場重要決策”的號召，為助力租賃市場發展，建行河南省分行全面鋪開與各地政府、龍頭房企和住房租賃機構的對接服務工作，積極調研市場，推介建設銀行支援住房租賃市場的産品及服務方案。

在與建業魔飛公寓深入溝通接洽數月之後，省內首筆民營企業住房租賃貸款成功獲得建設銀行總行的批復，同時也在深入貫徹建設銀行總行住房租賃工作部署上取得了重要突破。住房租賃業務不僅是建行在擴展新住房金融業務的積極嘗試，更是又一次用實際行動承擔社會責任，主動推進發展住房租賃市場的重要戰略措施。

建業魔飛公寓領跑中原長租公寓市場

建業魔飛公寓成立於2015年，作為中原地區長租公寓行業領導品牌，擁有近萬間房源規模，累計服務上萬名租客，2018年3月在邁點研究院發佈的全國分散式公寓品牌指數排行榜上位列第五名，已經成為鄭州青年人群住房租賃的首選。

建業魔飛公寓同時作為河南共用經濟産業聯盟明星企業成員，于2017年11月入選了河南省首批住房租賃試點企業。建業魔飛公寓依託自身強大的網際網路技術基因，自主研發的PMS智慧公寓管理系統-雲屋，並成功獲得國家高新技術企業認證。在公寓資訊化管理幾乎空白的情況下，實現了從找房、預約、簽約、繳費、生活服務、社交等一站式線上化管理。

建設銀行傳承和延伸住房金融服務品牌，開拓租賃金融服務

黑仲介，押金不退，服務缺失，租期沒保證……這都是租賃市場一直存在的黑洞。鄭州作為近年來迅速崛起的國家中心城市，人口聚集效應顯著，據統計，2017年鄭州常住人口已經逼近千萬大關。隨著新一線城市的普遍崛起和一線城市人才和産業溢出，解決當地租賃市場日益凸顯的矛盾，已經不僅僅是行業課題，而是關係到國計民生及城市發展的重大舉措。

作為國有四大商業銀行之一，中國建設銀行持續高度關注住房租賃業務發展，建行河南省分行憑藉專業優勢與創新精神，主動探索金融機構與長租公寓企業的合作機遇，此次貸款的成功獲批，為河南省住房租賃市場的穩定發展提供了切實支援。

此次雙方融資合作為建設銀行在後續探索租賃市場深度合作提供了標桿，更為推動河南租賃市場規範化穩定發展帶來了深遠的意義。

盤活存量房資産，創造美好租住生活

我國閒置房規模已經達到7300萬套，大約每年以1000萬套的速度在增加，而目前全國存量房已經被用於出租的佔市場不到10%，大量的存量房産需要通過交易或者租賃的形式盤活。

基於此，建業魔飛公寓一直倡導“創造美好租住生活”，致力於讓每一位奮鬥在城市的年輕人都能享受智慧化、高品質的租住空間，以及全能化生活服務與有趣的生活追求，做有態度的城市生活家，併為擁有閒置不動産的業主提供一站式房屋增值託管服務。

結語

在國家“租購並舉”住房制度改革的確立下，不僅房地産開發企業大舉進軍住房租賃市場，金融機構也在加速涌入這片藍海，中國建設銀行率先積極介入，為長租公寓運營企業提供一體化金融服務，更為該行業提供了規範化、規模化的發展未來。此次建設銀行與魔飛公寓的融資合作，代表著建行租賃住宅金融産品日漸完善，樹立了建行住房租賃金融服務行業標桿，今後將帶動更多銀行金融機構不斷介入長租公寓市場，共同構建健康規範的住房租賃市場，為城市發展及人才安居做出貢獻。