中德住房儲蓄銀行舉辦新業務啟動暨支援天津市保障性住房建設簽約儀式

著眼中低收入居民住房金融需求

創建保障性住房融資服務新模式

為貫徹落實中央經濟工作會議精神和“保增長、擴內需、調結構”政策措施，貫徹落實國務院關於當前金融促進經濟發展的若干意見及促進房地産市場健康發展的政策措施，為天津市中低收入居民提供優質住房金融服務，支援天津市保障性住房建設，12月22日，由中國建設銀行控股的中德住房儲蓄銀行在天津隆重舉辦新業務啟動暨支援天津市保障性住房建設簽約儀式，正式推出經濟適用房開發貸款和保障性個人住房貸款等新産品。中國建設銀行副行長陳佐夫，天津市委常委、副市長崔津渡，中德住房儲蓄銀行行長黃浩和天津市市委、市政府相關部門，人民銀行、銀監局等有關方面領導出席了新業務啟動及簽約儀式。

中德住房儲蓄銀行是中國建設銀行和德國施威比豪爾住房儲蓄銀行于2004年共同投資建立的國內唯一一家專業從事住房儲蓄業務的全國性銀行，2008年7月21日獲中國銀監會批准，將業務範圍擴大到房地産金融、公眾存款等商業銀行業務領域。為支援天津濱海新區金融改革創新試驗基地建設，服務全市中低收入居民住房消費，該行在建設銀行和天津市政府的大力支援下，探索創新面向中低收入居民的住房金融服務，研發推出包括經濟適用房開發貸款、經濟適用房個人住房貸款、限價房個人住房貸款及中小戶型普通商品住房個人住房貸款等多款住房信貸産品，以支援中低收入居民購買中小戶型、中低價位住房和支援政府保障性住房建設為基本服務目標，以“首付低、利率低、期限長、優惠多、效率高”等方式為天津市居民提供住房金融服務。其中保障性個人住房貸款産品不僅以“三天放款”為客戶提供住房貸款綠色通道服務，還提供靈活還款、優惠擔保和保險政策等差別化金融服務。為更好地支援和推動相關業務的開展，天津市政府將按照“限定總額、限定期限、限定受益人群”的原則，為中德住房儲蓄銀行推出的保障性住房金融産品提供財稅優惠政策，並通過該行向中低收入居民和保障性住房開發企業提供相應的優惠和支援。

在儀式上，中德住房儲蓄銀行與天津市國土資源和房管局簽訂了支援天津市保障性住房建設合作協議，承諾在未來三年內，將意向性向天津市保障性住房建設提供總額為200億元的金融支援，最大限度地支援天津市保障性住房建設；同時，中德住房儲蓄銀行與天津市津房置業擔保公司簽訂了業務合作協議，與天津市房産總公司、天津住宅建設發展集團有限公司、河東房地産開發總公司等簽訂了融資協議，將充分發揮該行專業從事房地産金融的優勢，進一步加大保障性住房建設相關金融産品創新和金融服務力度，利用各種融資手段解決保障性住房開發建設資金需求，更好地支援中低收入群體購買保障性住房。

中德住房儲蓄銀行行長黃浩表示，新業務的開辦，標誌著中德住房儲蓄銀行已由單一從事住房儲蓄業務的儲蓄銀行轉型為專業經營住房信貸業務的商業銀行。此次中德住房儲蓄銀行啟動新業務，與天津市政府有關部門簽訂保障性住房建設合作協議，目的就是依託天津濱海新區的區位優勢，借助天津市扶持政策，更好地為居民提供專業化住房金融服務。在成功轉型後，中德住房儲蓄銀行將充分結合中、德雙方股東單位的專業經驗優勢，結合住房儲蓄産品和商業銀行産品的特色，拓展全新的保障性住房信貸業務模式。同時，通過大膽實踐與創新，摸索和積累經驗，積聚實力，適時走出天津，邁向全國，融入全國保障性住房金融服務體系。

中國建設銀行副行長陳佐夫表示，住房金融一直是建設銀行的特色和優勢業務，主動參與、積極協助各級政府研究解決中低收入居民住房融資問題，履行中央金融企業的社會責任，提供配套金融服務，是國家對建設銀行的客觀要求，更是建設銀行義不容辭的責任。密切加強與各級政府住房保障部門的溝通和合作，堅持以客戶為中心，惠民安居、服務大眾是建設銀行長期的住房金融發展戰略。中德住房儲蓄銀行是建設銀行擴展住房金融服務的一個重要窗口和平臺，緊密結合天津市住房保障政策，創設新的住房信貸産品，突出專業化金融服務特色，打造專業住房信貸銀行，與建設銀行共同擴展住房金融服務新領域，共同做大住房金融業務市場，共譜住房金融服務事業新篇章，是中德住房銀行的中長期發展方向。