日前，中國建設銀行為更好地滿足客戶需求，對“房易安”業務及其系統進行了升級和優化，增加了“房易安”的適用範圍，使之與建設銀行住房信貸業務更好地有機結合。

“房易安”，即房屋交易資金託管業務，旨在為房屋買賣雙方、政府房地産監管機構和房屋仲介機構等提供安全、方便的資金管理渠道。據介紹，新版“房易安”與之前相比，功能更加豐富，流程更加簡便。其服務對象除了房屋買賣雙方和仲介機構外，新增了政府房地産管理機構，適用的交易類別擴大至仲介機構撮合的二手房交易、房屋買賣雙方自行達成（非仲介機構撮合）的二手房交易、政府房屋管理機構監管下的二手房交易及新購房屋交易；託管的資金範圍涵蓋了房屋交易中的所有房款和費用；個人客戶使用“房易安”的同時，可以簡便地申請和獲取住房貸款，省去大筆擔保費的支出。

對於購買一手房的客戶，也可通過辦理“房易安”，向建設銀行申請直貸式住房貸款，在符合條件後由建設銀行將購房全額資金劃至開發商賬戶，使購房人享受一次性付款條件下的房價優惠。

辦理“房易安”手續也很簡便，客戶在建設銀行指定網點填寫開戶通知書後，即可開立該次交易的託管專用子賬戶。之後，客戶只需在建設銀行任意櫃檯存入託管資金，銀行即按約定將資金劃入相應收款賬戶。欲申請住房貸款的客戶還可在“房易安”開戶時一併提交材料，使貸款和資金託管流程同時進行，避免手續重復，大大節省客戶時間和精力。

此外，“房易安”設計週密，綜合考慮了各種房屋交易中可能出現的情況，憑藉建設銀行多年來在住房金融領域積累的專業優勢，依靠科技力量將對資金的託管最大程度地科學化，確保資金安全，兼顧買賣雙方的利益。同時，“房易安”也不失操作的靈活性，如客戶可分次存入和劃出資金，可在交易房屋辦妥抵押登記前申請發放貸款，可獲得活期存款利息，可在開戶後隨時查詢資金託管情況等，為客戶提供了很多人性化服務。

據了解，房屋作為百姓生活必需品和最重要的資産之一，其交易的合法性、安全性一直受到社會各界的廣泛關注。市場急需找到既保障房屋交易便捷，又保障買賣雙方資金安全的方法。針對這一現狀，中國建設銀行于2007年4月率先推出了“房易安”業務。目前，建設銀行已在北京、大連、黑龍江、上海、浙江、安徽、福建、湖北、廣東、深圳、廣西、重慶、四川、陜西、甘肅、寧夏等地區進行了試點。今年，建設銀行將在去年試點成功的基礎上，加快在全國範圍內推廣“房易安”業務。

建設銀行有關人士表示，“房易安”的出現，為建設銀行住房金融品牌再添價值。目前，多個地區的政府房地産管理機構正在與建設銀行密切溝通，準備開展合作，運用“房易安”監管房産交易情況。也有一批房屋仲介機構表示要積極使用建設銀行“房易安”業務，樹立誠信、規範的企業形象。相信隨著交易風險意識的不斷增強，“房易安”將受到越來越多的關注和歡迎。