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建設銀行公司機構首頁
中國國內大型投行--中金公司發佈最新的“論中國地産週期面臨的潛在壓力及其宏觀影響”的簡評稱，地産週期走弱可能會抑制中國的進口需求，對全球經濟增長和資産價格也有一定的抑製作用，鋻於地産週期對宏觀經濟各個領域的深遠影響，當前地産需求及開發商融資的相關政策亟需調整，且政策調整宜早不宜遲。
除了地方層面的限購限貸限售政策可以考慮適度調整之外，中央層面對首套房和首套改善型住房的合理需求也可以給予一定程度的支援，包括適當放鬆房貸款首付款比例、按揭利率、適度增加按揭貸款額度等。
報告稱，中國房地産週期的下行壓力在積聚。經歷兩年高於預期的增長後，預計2019年房地産投資同比增速可能降至-5%至-10%之間。值得注意的是，過去兩年中金對房地産新開工和投資增速的預測都比市場樂觀，但對2019年的預測卻相對謹慎。
來源：路透中文網 2018年12月13日
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