中國金融：嚴控房地産金融風險，嚴禁理財資金違規進入房地産

中國銀監會近日在三季度經濟金融形勢分析會上強調，要嚴控房地産金融業務風險，嚴格執行房地産貸款業務規制要求和調控政策；加強理財資金投資管理，嚴禁銀行理財資金違規進入房地産領域。

銀監會網站週六刊登的新聞稿顯示，會議指出，要規範各類貸款業務管理，嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地産領域，審慎開展與房地産仲介和房企相關的業務，並加強房地産信託業務合規經營。

“加強全面風險管理，堅守不發生系統性區域性金融風險底線，”銀監會稱。

會議還提示，要嚴防地方政府性債務風險；加強債券投資管理，強化限額管理、強化杠桿管理、強化資本管理；強化流動性風險管理，加強同業、理財和投資等業務管理，合理匹配資産負債的期限結構。

在小微企業方面，要優化貸款流程，適度下放小微企業貸款審貸權，切實放寬小微企業信貸不良容忍度；並要積極服務企業“走出去”，支援基礎設施互聯互通、國際産能合作和經貿産業合作區建設。

銀監會並稱，切實推進科創企業投貸聯動試點工作，總結推廣好的經驗做法。更好地發揮債權人委員會作用，有效開展企業金融債務重組。積極推進市場化債轉股相關工作，降低企業杠桿率。抓緊制定具體實施方案，先行先試。

中國央行上週五公佈貸款投向統計報告稱，1-9月房地産貸款增量佔各項貸款總增量42.5%；9月末房地産開發貸款餘額增速環比回落，個人購房貸款則增長較快，餘額同比增幅超過三成。

統計局公佈的9月房價數據和10月上半月重點城市房價數據顯示，前者同環比漲幅均創下近六年高點，但在國慶密集收緊調控政策後，熱點城市房價漲幅回落明顯。分析人士多認為，在“因城施策”和“去庫存”的大背景下，本輪政策整體基調較溫和，意在抑制資産泡沫，預計四季度熱點城市量縮價穩，房地産投資仍會保持一定慣性。

來源：路透中文網 2016年10月24日