中國金融：保單貸款管理辦法近期徵求意見，強調不得用於房地産及股票投機

中國證券時報週五報導，銀保監會近日向各家人身險公司、地方監管局下發了保單質押貸款管理辦法徵求意見稿，要求4月30日前反饋意見，強調加強對資金用途的監管，明確要求貸款申請人不得違反國家法律法規和政策規定將所借款項用於房地産和股票投機。

不過報導稱，據了解保單質押貸款多為滿足投保人短期流動性需求，無杠桿，進入房地産領域的可能性不大。

“保險公司在簽訂貸款協議時，應對貸款用途進行審核，並明確要求貸款申請人不得違反國家法律法規和政策規定將所借款項用於房地産和股票投機，不得用於購買非法金融産品或參與非法集資，不得用於未上市股權投資，”徵求意見稿稱，投保人應按照貸款協議約定的用途使用貸款，並如實向保險公司提供使用情況資訊。

所謂保單質押貸款，是指人身保險公司按照保險合同的約定，以投保人持有的保單現金價值為質，向投保人提供的一種短期資金支援。保險公司開展的保單質押貸款是基於保險主業的一項附屬業務，是為便利投保人而對其開展的保單增值服務。

徵求意見稿還要求，貸款利息方面保險公司應當參照貸款市場平均利率或者參考利率水準、公司資金成本、保險資金運用水準、流動性狀況等因素，在風險可控的基礎上，從服務消費者的角度出發，確定合理的保單質押貸款利率。

另外，保單質押貸款利率不得低於相應保險産品的預定利率。萬能保險保單質押貸款利率不得低於貸款辦理時的實際結算利率。

近期部分地區的物業抵押貸通過公司經營貸違規進入房地産領域，這一情況引起監管注意，據悉對抵押質押類貸款的摸底工作正在展開。

央行深圳中心支行週一下發通知，要求轄內商業銀行就今年以來新發放的房抵經營貸情況、借款人貸後新增房産的監測情況等展開自查，並上報可疑情況；同時，該支行還聯合深圳銀保監局召集轄內各銀行行長召開座談會，要求各銀行的小微貸款及經營貸款資金不得進入樓市，需加強管理。深圳監管部門週三表示，未發現支小再貸款信貸資金通過房産抵押經營貸形式流入房地産市場，目前市、區兩級貸款貼息項目均未進入資金髮放階段，不存在網傳貸款貼息資金進入房市的情形。

來源：路透中文網 2020年4月24日