中國萬科稱有信心儘快適應房企融資新規，未來拿地既不高追也不過份保守

中國大型房企--萬科週五表示，對於有關重點房地産企業資金監測和融資管理規則，公司會作研究並儘快適應；儘管受疫情及市場變化帶來挑戰，但公司長遠對本身的適應能力有信心。在拿地方面，萬科不會去追高，但也肯定不會過份的保守。

萬科總裁兼首席執行官祝九勝在視頻中期業績發佈會上表示，公司的資金和財務狀況穩健，堅持“現金為王，手有餘糧”。

“（對於新規）我們會研究及儘快去適應，但我對公司適應能力從來是充滿信心。”他説。

他並指出，萬科上半年的凈負債比率在27%的低水準，且連11年現金流為正數。即使今年受到疫情及市場的挑戰，但上半年公司的經營凈現金流仍保持在226億元人民幣的相對較高水準。

至於下半年的購地計劃，萬科首席運營官王海武表示，公司一直堅持穩健投資原則，目前在手資源可保證未來2-3年的發展，同時公司也會不斷關注市場及客戶的變化，去捕捉良好投資機會。

“我們不會去追高，但也肯定不會過份的保守。”他説。

另外，被問到萬科擬以逾24億元入股泰禾集團19.9%股份，可能成為後者第二大股東的交易。祝九勝稱，泰禾出問題，更多是資金和融資的問題，其本身的産品能力和基礎能力很不錯。

他指出，入股能否落實取決三個要素。首先是泰禾自身的生存意識、求生欲，二是金融機構對這事情的理解程度，三是福建省政府及金融辦會的取態。萬科會全程參與事情，底線是不影響萬科的股東權益及對事情觀感等。

萬科稍早宣佈，上半年公司凈利潤同比增長近6%，手握現金增至近2,000億，凈負債率亦降。

來源：路透中文網 2020年8月28日