産品簡介

個人商業用房貸款是指中國建設銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮購買各類型商業用房的自然人發放的貸款。

基本規定

1.貸款用途：用於支援個人在中國大陸境內城鎮購買商業用房。

2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3.貸款額度：最高為所購商業用房銷售價格或評估價值（以兩者較低額為準）的50％。

4.貸款期限：最長為10年，且不超過所購商業用房的剩餘使用年限。

5.貸款利率：按照中國人民銀行等相關規定執行。

6.還款方式：委託扣款、櫃面還款方式。

7.還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償或按季結息，到期還本的還款方式；貸款期限在1年以上的，可採用等額本息、等額本金還款法。

8.貸款擔保：抵押、質押、保證等擔保方式，可採用一種或同時採用幾種貸款擔保方式。

9.申請貸款應提交的資料：

（1）身份證件；

（2）借款人償還能力證明材料；

（3）合法有效的購房合同、協議或（和）其他批准文件；

（4）首付款證明材料；

（5）貸款擔保材料；

（6）貸款行規定的其他文件和資料。

辦理流程

1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。

2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。

3.貸款審批：建行進行貸款審批。

4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。

5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。

6.客戶還款：客戶按約定按時還款。

7.貸款結清。

（以上內容僅作參考，客戶申請辦理以上産品和服務，以中國建設銀行當地分行有關規定為準。為節約您的時間，請在辦理相關手續前，詳細諮詢當地建設銀行或95533。）