請選擇省份(按首字拼音排序):
安慶市 蚌埠市 巢湖市 池州市 滁州市 阜陽市 合肥市 淮北市 淮南市 黃山市 六安市 馬鞍山市 宿州市 銅陵市 蕪湖市 宣城市 亳州市
福州市 龍岩市 南平市 寧德市 莆田市 泉州市 三明市 廈門市 漳州市
白銀市 定西市 甘南藏族 嘉峪關市 金昌市 酒泉市 蘭州市 臨夏回族 隴南地區 隴南市 平涼市 慶陽市 天水市 武威市 張掖市
潮州市 東莞市 佛山市 廣州市 河源市 惠州市 江門市 揭陽市 茂名市 梅州市 清遠市 汕頭市 汕尾市 韶關市 深圳市 陽江市 雲浮市 湛江市 肇慶市 中山市 珠海市
百色市 北海市 崇左市 防城港市 桂林市 貴港市 河池市 賀州市 來賓市 柳州市 南寧市 欽州市 梧州市 玉林市
安順 畢節 貴陽 六盤水 黔東南 黔南 黔西南 銅仁 遵義
白沙黎族 保亭黎族 昌江黎族 澄邁縣 定安縣 東方市 海口市 樂東黎族 臨高縣 陵水黎族 南沙群島 瓊海市 瓊中黎族 三亞市 屯昌縣 萬寧市 文昌市 五指山市 西沙群島 中沙群島 儋州市
保定市 滄州市 承德市 邯鄲市 衡水市 廊坊市 秦皇島市 石家莊市 唐山市 邢臺市 張家口市
安陽市 鶴壁市 焦作市 開封市 洛陽市 南陽市 平頂山市 三門峽市 商丘市 新鄉市 信陽市 許昌市 鄭州市 週口市 駐馬店市 漯河市 濮陽市 濟源市
大慶市 大興安嶺 哈爾濱市 鶴崗市 黑河市 雞西市 佳木斯市 牡丹江市 七台河市 齊齊哈爾 雙鴨山市 綏化市 伊春市
鄂州市 恩施州 黃岡市 黃石市 荊門市 荊州市 潛江市 神農架林區 十堰市 隨州市 天門市 武漢市 仙桃市 咸寧市 襄陽市 孝感市 宜昌市
常德市 長沙市 郴州市 衡陽市 懷化市 婁底市 邵陽市 湘潭市 湘西 益陽市 永州市 岳陽市 張家界市 株洲市
白城市 白山市 長春市 吉林市 遼源市 四平市 松原市 通化市 延邊朝鮮
常州市 淮安市 連雲港市 南京市 南通市 蘇州市 宿遷市 泰州市 無錫市 徐州市 鹽城市 揚州市 鎮江市
撫州市 贛州市 吉安市 景德鎮市 九江市 南昌市 萍鄉市 上饒市 新餘市 宜春市 鷹潭市
鞍山市 本溪市 朝陽市 丹東市 撫順市 阜新市 葫蘆島市 錦州市 遼陽市 盤錦市 瀋陽市 鐵嶺市 營口市 大連市
阿拉善盟 巴彥淖爾 包頭市 赤峰市 鄂爾多斯 呼和浩特 呼倫貝爾 通遼市 烏海市 烏蘭察布 錫林郭勒 興安盟
固原市 石嘴山市 吳忠市 銀川市 中衛市
果洛藏族 海北藏族 海東地區 海南藏族 海西蒙古 黃南藏族 西寧市 玉樹藏族
濱州市 德州市 東營市 菏澤市 濟南市 濟寧市 聊城市 臨沂市 日照市 泰安市 威海市 濰坊市 煙臺市 棗莊市 淄博市 青島市
安康市 寶雞市 漢中市 商洛市 銅川市 渭南市 西安市 咸陽市 延安市 榆林市
長治市 大同市 晉城市 晉中市 臨汾市 呂梁市 朔州市 太原市 忻州市 陽泉市 運城市
阿壩 巴中市 成都市 達州市 德陽市 甘孜 廣安市 廣元市 樂山市 涼山市 眉山市 綿陽市 南充市 內江市 攀枝花市 遂寧市 雅安市 宜賓市 資陽市 自貢市 瀘州市
阿克蘇 阿拉爾 阿勒泰 巴音郭楞 博爾塔拉 昌吉回族 哈密 和田 喀什 克拉瑪依 克孜勒蘇 石河子 塔城 圖木舒克 吐魯番 烏魯木齊 五家渠 伊犁
阿裏 昌都 拉薩 林芝 那曲 日喀則 山南
保山市 楚雄州 大理州 德宏州 迪慶藏族 紅河州 昆明市 麗江市 臨滄市 怒江州 曲靖市 思茅市 文山州 西雙版納 玉溪市 昭通市
杭州市 寧波市 湖州市 嘉興市 金華市 麗水市 紹興市 台州市 溫州市 舟山市 衢州市
熱門關鍵字: 電子銀行信用卡悅生活貴金屬

中國建設銀行關於存量浮動利率個人貸款定價基準轉換的公告

發佈時間:2020-02-29

尊敬的建設銀行客戶:

根據中國人民銀行公告〔2019〕第30號,建設銀行將於2020年3月1日起開始受理存量浮動利率個人貸款的定價基準轉換業務。現就有關事項公告如下:

一、關於存量浮動利率個人住房貸款定價基準轉換

(一)轉換範圍

2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款(包括公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款,不包括公積金個人住房貸款)。2020年12月31日前到期的貸款可不轉換。

(二)轉換原則

1.經借貸雙方協商,可將原合同約定的利率定價方式轉換為LPR加點形成的浮動利率,或轉換為固定利率;

2.定價基準只能轉換一次,轉換之後不能再次轉換;

3.等價轉換,轉換時點利率水準保持不變;

4.借款人有多筆房貸的,需要逐筆辦理轉換;

5.原借款合同有兩個(含)以上借款人,需所有借款人意見一致且辦理完成,才可完成轉換。

(三)轉換方法

1.轉換為LPR加點形成的浮動利率

(1)加點數值的計算

加點數值=原合同當前的執行利率水準-2019年12月發佈的相應期限LPR;加點數值可為負值;加點數值在合同剩餘期限內固定不變。

(2)原合同借款期限在5年及以下的,參考1年期LPR;原合同借款期限在5年以上的,參考5年期以上LPR。

(3)在轉換後的每個利率調整日,利率水準等於利率調整日前一日的LPR與轉換時點確定的加點數值之和。

(4)經借貸雙方協商,可約定利率調整日為每年的1月1日或貸款發放日在每年的對月對日。

2.轉換為固定利率

轉換後的利率水準等於原合同當前的執行利率水準,利率水準在合同剩餘期限內固定不變。

(四)辦理方式

1.辦理時間

2020年3月1日至2020年8月31日。

2.辦理渠道

在當前特殊時期,為確保客戶身體健康,從2020年3月1日開始,支援客戶通過建設銀行手機銀行、網上銀行等兩個線上渠道辦理業務。後續將根據疫情防控進展情況,逐步開通線下渠道,支援客戶到全國任一建設銀行營業網點智慧櫃員機(STM)、櫃檯、個貸中心辦理業務,具體開通時間將另行通知。

3.證件要求

通過手機銀行、網上銀行(網銀盾簽約客戶)辦理的,需要完成電子渠道身份認證和驗密操作。

通過智慧櫃員機(STM)、營業網點櫃檯和個貸中心辦理的,需要攜帶本人有效的身份證件原件;委託他人到營業網點櫃檯和個貸中心辦理的,需要攜帶受託人的有效身份證件原件及公證委託書

4.原合同有兩個(含)以上借款人的辦理

原借款合同有兩個(含)以上借款人的,需所有借款人意見一致且辦理完成,才可完成轉換。

2020年3月1日開始,原借款合同的多個借款人可通過建設銀行手機銀行、網上銀行分別辦理業務。後續視疫情發展情況,原合同的多個借款人可攜帶本人有效的身份證件原件分別到全國任一建設銀行營業網點智慧櫃員機(STM),或一同前往營業網點櫃檯、個貸中心辦理業務。

(五)存量浮動利率個人商業用房貸款定價基準轉換

存量浮動利率個人商業用房貸款參照上述個人住房貸款的規則進行轉換。

二、關於存量浮動利率個人消費經營類貸款定價基準轉換

(一)轉換範圍

1.2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的個人消費經營類貸款,包括個人消費貸款、個人質押貸款、個人支農貸款、個人助業貸款等;

2.借款合同中利率定價方式為參考貸款基準利率定價,且利率約定為浮動利率的;

3.2020年3月1日起,已處於最後一個重定價週期的貸款可不轉換。

(二)轉換原則

1.經借貸雙方協商,可將原合同約定的利率定價方式轉換為LPR加點形成的浮動利率,或轉換為固定利率;

2.定價基準只能轉換一次,轉換之後不能再次轉換;

3.借款人有多筆個人消費經營類貸款的,需要逐筆辦理。

(三)轉換方法

1.轉換為LPR加點形成的浮動利率

(1)加點數值的計算

加點數值由借貸雙方協商確定;加點數值可為負值;加點數值在合同剩餘期限內固定不變。

(2)原合同借款期限在5年及以下的,參考1年期LPR;原合同借款期限在5年以上的,參考5年期以上LPR。

(3)在轉換後的每個利率調整日,利率水準等於利率調整日前一日的LPR與轉換協議約定的加點數值之和。

(4)經借貸雙方協商,可重新約定重定價週期和重定價日。

2.轉換為固定利率

轉換後的利率水準由借貸雙方協商確定,利率水準在合同剩餘期限內固定不變。

(四)辦理方式

1.辦理時間

2020年3月1日至2020年8月31日。

2.辦理渠道

在當前特殊時期,為確保客戶身體健康,從2020年3月1日開始,可通過關注“建行客服”微信公眾號回復“LPR”詳細了解轉換規則、貸款基本資訊及辦理方式等轉換事宜。疫情防控期過後,可到原貸款所在個貸中心辦理存量個人消費經營類貸款定價基準轉換業務。部分地區受疫情影響,當地個貸中心可能無法正常營業,具體恢復營業時間以當地政府疫情防控相關要求為準。

3.證件要求

(1)本人辦理時,需要攜帶本人身份證件原件。

(2)委託他人辦理時,需要攜帶受託人的有效身份證件原件及公證委託書

衷心感謝您長期以來對建設銀行的大力支援!如有其他問題,請您關注“建行客服”微信公眾號回復“LPR”獲取詳情,或進一步撥打95533客服熱線。

特此公告。

《中國建設銀行個人住房貸款轉換圖解》

《存量浮動利率個人貸款定價基準轉換Q&A》

                 中國建設銀行股份有限公司

2020年2月29日

字體: