二套房貸政策牽動著冰城買房人的心。記者昨天採訪了解到，繼此前部分銀行收緊相關政策後，眼下，在哈各大銀行已全部對二套房貸實施緊縮。其中，多家銀行還開始調整政策細節，首套還清再貸也算二套，利率至少上浮一成，認定標準也由以個人為單位、調整為以家庭為單位。
市民陳先生正準備按揭購買一套商品房，昨天他向開發商指定的貸款銀行諮詢貸款政策時，被嚇了一大跳：幾天前銀行還稱首套貸款還清再貸款可視作首套給予優惠利率和2成首付，而且以個人為單位認定是否為二套房貸，現在竟變成了首套還清也執行二套政策，認定標準也成了更嚴格的以家庭為單位。好在最後仔細一諮詢，他的首套房家庭每人平均面積低於上年全市每人平均標準，即29.36平方米（建築面積），屬於“改善型”二套房貸，可以比照首套房享受優惠。這才讓他一顆懸著的心落了地。
記者就此採訪多家銀行得知，二套房貸政策確實已再度收緊，其中4大國有商業銀行中，工行、建行、中行均以開始實施最嚴格的政策，即以家庭為單位認定二套房貸，首套還清再貸也算二套，利率至少上浮一成，首付最低4成，只有改善型二套房貸有機會享受首套房貸優惠。農行匯金支行工作人員稱，目前暫時以個人為單位認定二套房貸，首套結清再貸可視作首套，利率最低可實行基準利率，不過，近期很可能也會再度調整收緊。而據記者了解，目前在哈各股份制商業銀行，雖也已相繼收緊二套房貸，但相對3大銀行而言政策稍顯寬鬆，多數以個人為單位認定二套，首套結清可享優惠。不過，有銀行表示，後續政策也面臨著變數，需要申請二套房貸的市民還需趕早。
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