助民安居,創新支援保障性住房建設
發佈時間:20121120
近年來,建設銀行認真貫徹國家關於支援保障性住房建設的政策要求,加強住房金融産品和服務創新,穩步推進保障性住房和中低收入居民住房金融服務工作。各分支機構密切關注當地住房保障政策,及時跟進當地保障性住房項目,積極與各地公積金中心溝通,協助當地公積金中心篩選項目,提供配套的項目封閉、資金監管等一條龍服務。截至2011年末,全行保障性住房項目開發貸款餘額257.3億元,新增202.02億元,增幅達365%。
公積金項目貸款是建行支援保障性住房建設的重要平臺,與第一批試點城市和項目合作取得階段性成果。截至2011年底,取得全部29家試點城市承辦資格,初步取得85個項目承辦權,項目同業佔比66.93%,資金同業佔比72.5%;累計對66個項目受託發放項目貸款188.76億元,累計發放同業佔比71%。2008年以來,建設銀行在保障性個人住房貸款領域,為27萬戶中低收入居民發放商業性個人住房貸款和公積金個貸共計446億元。
中德住房儲蓄銀行是建設銀行支援保障房建設的另一重要平臺,該行成立於2004年2月,是建設銀行與德國施豪銀行共同投資組建的國內唯一一家專業經營住房信貸業務的商業銀行。近三年來,該行已支援近80個保障性住房項目的開發建設。2010年中德銀行創新推出“惠民貸”保障性住房信貸行銷模式。該模式突破了“先選房、後貸款”的傳統購房融資模式,受到保障房客戶的廣泛歡迎,2011年全年累計受理並審批通過“惠民貸”額度貸款共計1677筆、金額達6.3億元。