“直貸式”個人住房貸款是指我行不通過已審核準入的合作樓盤，而直接面向個人購房客戶銷售、受理和發放貸款的服務方式，是對傳統個人住房貸款銷售方式的一種補充。
（一）“直貸式”個人住房貸款的適用範圍
凡購買坐落于本市且符合我行“直貸式”樓盤準入條件的商品房的優質客戶，均可向我行申請“直貸式”個人住房貸款，經辦行可依照借款人所購商品房用途（含居住和商用兩類用途）提供個人住房按揭貸款或個人商用房按揭貸款。
（二）“直貸式”樓盤準入條件
“直貸式”樓盤項目應為我行優質住宅樓盤項目。主要包括總行級戰略客戶開發的樓盤項目、總行級重點客戶開發的樓盤項目、分行級重點客戶開發的樓盤項目、資質等級和綜合實力強的房地産企業開發的樓盤項目、上市房地産企業開發的樓盤項目、我行或同業其他銀行開發貸款支援的樓盤項目、銷售前景良好的樓盤項目、區位優勢明顯具有獨特資源優勢的樓盤項目。
經辦行客戶經理須在受理“直貸式”個人住房貸款業務之前對相應樓盤進行詳盡調查，走訪項目現場、售樓處等場所，對項目的建設、銷售、開發企業的資質及開發實力等情況進行了解，綜合評價該樓盤作為我行直貸式樓盤的可行性。“直貸式”樓盤的開發和銷售應當符合政府管理部門的有關規定並且“五證”齊全。
（三）優質客戶範圍
辦理“直貸式”個人住房貸款的客戶在符合我行個人住房貸款業務相關規定的基礎上，還應滿足以下條件之一：
1.借款人為以下行業、單位的正式編制人員:
（1）國家政府機關及市/區屬機關；
（2）總分行級公司與機構重點客戶;
（3）AAA或AA級企業總部；
（4）金融監管及服務機構、銀行機構、非銀行金融機構、證券公司和保險公司等；
（5）國家設立的醫療機構；
（6）國家設立的教育機構；
（7）2010年世界500強的中國企業；
（8）國家大型壟斷企業集團總部及天津市分支機構，如電力、電信、水利行業等；
（9）市級主流報業、廣電媒體及廣電行業管理部門；
（10）軍隊武警類（限于師級編制以上軍隊武警客戶中的團級以上幹部）；
（11）區級及以上級別政府機構中各級財政部門、財政統發工資的行政事業單位。
2.借款人為我行總、分行級VIP客戶。
（四）“直貸式”個人住房貸款的貸款條件、金額、期限及利率等政策及操作流程按照個人住房按揭貸款、個人商用房按揭貸款的相關規定執行。
本網站支援IPv6
© 版權所有中國建設銀行京ICP備13030780號-1 京公網安備：110102000450
總行地址：中國北京西城區金融大街25號 郵編：100033
手機網站：m.ccb.com客服與投訴熱線：95533
官方微網志
微信銀行
手機銀行
自助服務
建行客服
聯繫我們
